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  20200127 ,>>【2017看图猜生肖】>>,第三十三条招标出让土地使用权按照下列程序进行:(一)市规划和自然资源部门发出招标公告或者招标邀请书;(二)投标者领取招标文件;(三)投标者在投标截止日期之前到指定的地点将密封的投标书投入标箱,并按照市规划和自然资源部门的规定交付投标保证金;(四)由市规划和自然资源部门组织开标会议,当场开标、验标,宣布不符合投标规定的标书无效;(五)由市规划和自然资源部门组织招标机构按照公平、公正的原则,进行评标、定标,并向中标人发出中标通知书;(六)中标人接到中标通知书后,应当向市规划和自然资源部门一次性付清土地开发与市政配套设施金,并按照规定的时间与市规划和自然资源部门签订出让合同。

   改变用途的,应当报经市规划和自然资源部门批准,并按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金,依照《登记条例》的规定办理变更登记手续后,方可进行。(二)市规划和自然资源部门应当自接到申请文件之日起三十日内与申请人协商用地事宜。

 

  第五条中华人民共和国境内外的企业、组织和个人,均可以依照本条例的规定取得土地使用权,但是法律、法规另有规定的除外。第八章附则第六十三条有关土地使用权出让的纠纷,争议双方应当协商解决,协商不成的,可以依法向人民法院起诉。

 

  <<|2017看图猜生肖|>>市规划和自然资源部门认为所有标书都没有达到标底条件的,有权拒绝全部标书,重新组织招标。

   第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围:(一)高新技术项目用地;(二)市、区人民政府建设的微利商品房用地;(三)市、区人民政府建设的福利商品房用地;(四)市、区财政全额投资的机关、文化、教育、卫生、体育、科研和市政设施等公益性、非营利性用地。第五十八条违反本条例第四十八条规定,土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收非法所得,并处非法所得一倍以上三倍以下罚款。

 

   第六条依照本条例规定取得的土地使用权,土地使用者在使用年限内,可以依法使用、转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受法律保护。招标邀请书应当至少在截标之日前二十日向被邀请投标人发出。

 

   集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依照本条例出让其使用权。属市规划和自然资源部门无偿收回土地使用权的,土地开发与市政配套设金不予退还。

 

   第三十条土地使用权招标出让可以采取下列两种方式进行:(一)公开招标:由市规划和自然资源部门发出招标公告;(二)邀请招标:由市规划和自然资源部门向特定人发出招标邀请书。滞纳六十日后仍未付清的,市规划和自然资源部门可以解除出让合同,收回土地使用权。

 

  (环彦博 20200127 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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