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  20200120 ,>>【118改为115 cc】>>,第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

   境外申请人的委托书应当按规定经过公证或者认证。第五十五条 市规划和自然资源部门或者登记机构及其工作人员违反本条例规定不履行职责的,依照有关法律法规的规定,追究主要责任人和其他直接责任人的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

 

  申请人对登记机构的复审决定不服的,可以依法申请行政复议,或者向人民法院起诉。第三章 登记程序第一节 程序通则第二十二条房地产登记按照下列程序办理:(一)提出申请;(二)受理申请;(三)审查申请文件;(四)权属调查;(五)依照本条例规定公告;(六)确认房地产权利;(七)将登记事项记载在不动产登记簿;(八)计收规费并颁发不动产权属证书;(九)立卷归档。

 

  <<|118改为115 cc|>>第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

   保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

   申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。已办理首次登记的房地产增加面积的,增加部分应当按照本节规定办理首次登记。

 

   第七条 土地上已有建筑物、附着物的,土地及建筑物、附着物应当同时登记。第二十九条 申请土地使用权首次登记应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)身份证明,包括:个人身份证明,或者企业法人营业执照和法定代表人证明,或者国家机关负责人证明,或者市人民政府批准设立组织的文件和该组织负责人证明。

 

   申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。第二条 本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

 

  (环彦博 20200120 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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